50 Impasse des Aromes, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse des Aromes, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°55 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Impasse des Aromes, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 50 Impasse des Aromes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse des Aromes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse des Aromes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse des Aromes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des Aromes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des Aromes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse des Aromes dans son marché local
Prix du 50 Impasse des Aromes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aromes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 50 Impasse des Aromes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse des Aromes par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse des Aromes se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -21.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 50 Impasse des Aromes à Vidauban, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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