13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can, affiche un prix moyen de 3 043 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can, 83550 Vidauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 441 mètres
- - Vidauban à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 208 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1242 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can dans son marché local
Prix du 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can par rapport à la voie
Sur Lotissement Cerisaie le Coua de Can, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 9.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 13 Lotissement Cerisaie le Coua de Can est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
