12 Rue du Docteur Fenouil, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Fenouil, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Docteur Fenouil, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 35 mètres
- - Vidauban à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 625 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1016 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Fenouil, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Fenouil dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 12 Rue du Docteur Fenouil se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Fenouil par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Fenouil se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -21.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
