8 bis Rue Robespierre, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°16 et du 1.37 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Robespierre, 83550 Vidauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 127 mètres
- - Vidauban à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 651 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 905 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Robespierre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 bis Rue Robespierre se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Robespierre par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Robespierre se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 31.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Robespierre à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Robespierre est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
