4 bis Traverse Robespierre, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Traverse Robespierre, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°2.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Traverse Robespierre, 83550 Vidauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 112 mètres
- - Vidauban à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 619 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 910 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Traverse Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Traverse Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Traverse Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Traverse Robespierre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Traverse Robespierre dans son marché local
Prix du 4 bis Traverse Robespierre par rapport à la voie
Sur Traverse Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 bis Traverse Robespierre se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Traverse Robespierre par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Traverse Robespierre se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 48.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Traverse Robespierre à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 4 bis Traverse Robespierre est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 4 bis Traverse Robespierre à Vidauban, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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