161 Boulevard Georges Clémenceau, 83690 Villecroze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 161 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 463 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Boulevard Georges Clémenceau, 83690 Villecroze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Grottes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villecroze à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 161 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Boulevard Georges Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 161 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 161 Boulevard Georges Clémenceau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Villecroze et à Var
À Villecroze, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Boulevard Georges Clémenceau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Villecroze et 56.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Boulevard Georges Clémenceau à Villecroze
Le loyer moyen estimé au 161 Boulevard Georges Clémenceau est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Villecroze, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecroze a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
