174 Route de Barbebelle, 83690 Villecroze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Route de Barbebelle, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 33.27 % à celui du n°176 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 174 Route de Barbebelle, 83690 Villecroze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villecroze.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Grottes à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villecroze à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Route de Barbebelle
Aucune vente n'a été recensée au 174 Route de Barbebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Route de Barbebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Route de Barbebelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Route de Barbebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Route de Barbebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Route de Barbebelle dans son marché local
Prix du 174 Route de Barbebelle par rapport à la voie
Sur Route de Barbebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 174 Route de Barbebelle se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Route de Barbebelle par rapport à Villecroze et à Var
À Villecroze, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route de Barbebelle se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Villecroze et -15.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecroze a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
