1 Rue Joseph Gabriel, 83690 Villecroze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 681 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Joseph Gabriel, 83690 Villecroze, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°8 et de 7.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Joseph Gabriel, 83690 Villecroze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villecroze.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Des Grottes à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Villecroze à 80 mètres

Ventes au 1 Rue Joseph Gabriel

Les 0 ventes au 1 Rue Joseph Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Joseph Gabriel dans son marché local

Prix du 1 Rue Joseph Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 1 Rue Joseph Gabriel se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Joseph Gabriel par rapport à Villecroze et à Var

À Villecroze, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joseph Gabriel se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Villecroze et -59.66 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecroze baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General de Gaulle, 83690 Villecroze(2,635 €)

Route de Salernes, 83690 Villecroze(2,914 €)

Rue de France, 83690 Villecroze(2,104 €)

Rue Roger Maurice, 83690 Villecroze(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Joseph Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Joseph Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.