16 Rue Roger Maurice, 83690 Villecroze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Roger Maurice, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Roger Maurice, 83690 Villecroze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Grottes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villecroze à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Roger Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Roger Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Roger Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Roger Maurice, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Roger Maurice dans son marché local
Prix du 16 Rue Roger Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Roger Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 16 Rue Roger Maurice se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Roger Maurice par rapport à Villecroze et à Var
À Villecroze, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Roger Maurice se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Villecroze et 56.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Roger Maurice à Villecroze
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Roger Maurice est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Villecroze, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecroze a baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
