20 Avenue de la Paludette, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Paludette, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Paludette, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Yves Montand à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 350 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 216 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Paludette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Paludette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Paludette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Paludette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Paludette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Paludette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Paludette dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Paludette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paludette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 20 Avenue de la Paludette se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Paludette par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Paludette se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 27.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Paludette à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Paludette est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
