748 Avenue de la Republique, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 748 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°870 et de n°737.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 748 Avenue de la Republique, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1693 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Yves Montand à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 341 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 262 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 748 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 748 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 748 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 748 Avenue de la Republique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 748 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 748 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 748 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 748 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 748 Avenue de la Republique se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 748 Avenue de la Republique par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 748 Avenue de la Republique se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 24.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 748 Avenue de la Republique à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 748 Avenue de la Republique est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
