32 bis Chemin de la Bastide, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin de la Bastide, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Chemin de la Bastide, 83560 Vinon-sur-Verdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 448 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 162 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin de la Bastide, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin de la Bastide dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin de la Bastide par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 32 bis Chemin de la Bastide se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin de la Bastide par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Chemin de la Bastide se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 27.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Chemin de la Bastide à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 32 bis Chemin de la Bastide est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
