1 Lotissement Saint-Andre, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement Saint-Andre, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement Saint-Andre, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 676 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement Saint-Andre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement Saint-Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement Saint-Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement Saint-Andre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Saint-Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Saint-Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement Saint-Andre dans son marché local
Prix du 1 Lotissement Saint-Andre par rapport à la voie
Sur Lotissement Saint-Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 Lotissement Saint-Andre se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement Saint-Andre par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement Saint-Andre se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et -36.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement Saint-Andre à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement Saint-Andre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinon-sur-Verdon a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 745 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
