46 Passage du Chapeau Rouge, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Passage du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°94 et de 9.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 46 Passage du Chapeau Rouge, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 454 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 206 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 380 mètres
Ventes au 46 Passage du Chapeau Rouge
Les 6 ventes au 46 Passage du Chapeau Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Passage du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 46 Passage du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Passage du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 46 Passage du Chapeau Rouge se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Passage du Chapeau Rouge par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Passage du Chapeau Rouge se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 24.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 18.14 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
