200 route des gorges, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 route des gorges, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°211 et de n°234.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 route des gorges, 83560 Vinon-sur-Verdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 772 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 678 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 200 route des gorges
Aucune vente n'a été recensée au 200 route des gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 route des gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 route des gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 route des gorges dans son marché local
Prix du 200 route des gorges par rapport à la voie
Sur route des gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 200 route des gorges se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 route des gorges par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 route des gorges se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et -15.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 route des gorges à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 200 route des gorges est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinon-sur-Verdon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 745 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
