21 Rue d’Aix, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Aix, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°25 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d’Aix, 83560 Vinon-sur-Verdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 514 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 150 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 463 mètres
Ventes au 21 Rue d’Aix
Une vente a été recensée au 21 Rue d’Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Aix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Aix dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Aix par rapport à la voie
Sur Rue d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 21 Rue d’Aix se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Aix par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d’Aix se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 20.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d’Aix à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d’Aix est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
