7 Rue Dei Catouns, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dei Catouns, affiche un prix moyen de 2 614 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Dei Catouns, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 666 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 116 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dei Catouns
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dei Catouns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dei Catouns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dei Catouns, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dei Catouns dans son marché local
Prix du 7 Rue Dei Catouns par rapport à la voie
Sur Rue Dei Catouns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 7 Rue Dei Catouns se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dei Catouns par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dei Catouns se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 22.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Dei Catouns à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Dei Catouns est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
