72 Rue des Fours, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue des Fours, 83560 Vinon-sur-Verdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 596 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 38 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Fours, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 72 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 72 Rue des Fours se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Fours par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Fours se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 20.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue des Fours à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 72 Rue des Fours est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
