45 Rue du Barri, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°88 et de n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Barri, 83560 Vinon-sur-Verdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 646 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 104 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Barri, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 45 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 45 Rue du Barri se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Barri par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Barri se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 27.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Barri à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Barri est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
