180 Rue du Verdon, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue du Verdon, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°166 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue du Verdon, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 659 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 303 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 234 mètres
Ventes au 180 Rue du Verdon
Une vente a été recensée au 180 Rue du Verdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue du Verdon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue du Verdon dans son marché local
Prix du 180 Rue du Verdon par rapport à la voie
Sur Rue du Verdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 180 Rue du Verdon se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue du Verdon par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue du Verdon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 20.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue du Verdon à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 180 Rue du Verdon est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
