62 Rue Grande, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°70 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Grande, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 546 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 16 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 338 mètres
Ventes au 62 Rue Grande
Une vente a été recensée au 62 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Grande, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Grande dans son marché local
Prix du 62 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 62 Rue Grande se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Grande par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Grande se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 17.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Grande à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Grande est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
