35 Rue Jean Jacques Rousseau, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue Jean Jacques Rousseau, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 598 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 62 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 331 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 35 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Jacques Rousseau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 35 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et -40.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinon-sur-Verdon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 745 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
