28 Rue Mirabeau, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Mirabeau, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2896 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 667 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 348 mètres
Ventes au 28 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 28 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mirabeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 28 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 28 Rue Mirabeau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mirabeau par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Mirabeau se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 13.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Mirabeau à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Mirabeau est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
