1 Chemin du Château d'eau, 83170 Vins-sur-Caramy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Château d'eau, affiche un prix moyen de 1 787 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Château d'eau, 83170 Vins-sur-Caramy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Verger à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Do Ré à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Château d'eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Château d'eau dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 1 Chemin du Château d'eau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Château d'eau par rapport à Vins-sur-Caramy et à Var
À Vins-sur-Caramy, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Château d'eau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Vins-sur-Caramy et 47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Château d'eau à Vins-sur-Caramy
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Château d'eau est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Vins-sur-Caramy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vins-sur-Caramy a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
