25 bis Chemin Saint Vincent, 83170 Vins-sur-Caramy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Chemin Saint Vincent, 83170 Vins-sur-Caramy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Verger à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Do Ré à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Chemin Saint Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin Saint Vincent dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 25 bis Chemin Saint Vincent se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin Saint Vincent par rapport à Vins-sur-Caramy et à Var
À Vins-sur-Caramy, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin Saint Vincent se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Vins-sur-Caramy et -42.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Chemin Saint Vincent à Vins-sur-Caramy
Le loyer moyen estimé au 25 bis Chemin Saint Vincent est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vins-sur-Caramy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vins-sur-Caramy a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2021 à 3 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
