9 bis Avenue Adrien Bono, 84210 Althen-des-Paluds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Adrien Bono, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°27 et de n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Adrien Bono, 84210 Althen-des-Paluds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD à 362 mètres
- - Ecole élémentaire SIMONE VEIL à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Adrien Bono
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Adrien Bono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Adrien Bono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Adrien Bono, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Adrien Bono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Adrien Bono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Adrien Bono dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Adrien Bono par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Bono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 bis Avenue Adrien Bono se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Adrien Bono par rapport à Althen-des-Paluds et à Vaucluse
À Althen-des-Paluds, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Adrien Bono se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Althen-des-Paluds et 2.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Adrien Bono à Althen-des-Paluds
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Adrien Bono est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Althen-des-Paluds, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Althen-des-Paluds a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
