25 Avenue Ernest Perrin, 84210 Althen-des-Paluds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Ernest Perrin, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°16 et de n°47.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Ernest Perrin, 84210 Althen-des-Paluds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Althen-des-Paluds à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°4306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD à 316 mètres
- - Ecole élémentaire SIMONE VEIL à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Ernest Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Ernest Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Ernest Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Ernest Perrin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ernest Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ernest Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Ernest Perrin dans son marché local
Prix du 25 Avenue Ernest Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 25 Avenue Ernest Perrin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Ernest Perrin par rapport à Althen-des-Paluds et à Vaucluse
À Althen-des-Paluds, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Ernest Perrin se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Althen-des-Paluds et 2.51 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Ernest Perrin à Althen-des-Paluds
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Ernest Perrin est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Althen-des-Paluds, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Althen-des-Paluds a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
