17 Avenue Henry Bureau, 84210 Althen-des-Paluds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Henry Bureau, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°28 et de n°67.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Henry Bureau, 84210 Althen-des-Paluds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Althen-des-Paluds à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 57 parkings - 1218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3014 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1409 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD à 281 mètres
- - Ecole élémentaire SIMONE VEIL à 425 mètres
Ventes au 17 Avenue Henry Bureau
Les 5 ventes au 17 Avenue Henry Bureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Henry Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Henry Bureau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Henry Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Henry Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Henry Bureau dans son marché local
Prix du 17 Avenue Henry Bureau par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Bureau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 17 Avenue Henry Bureau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Henry Bureau par rapport à Althen-des-Paluds et à Vaucluse
À Althen-des-Paluds, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Henry Bureau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Althen-des-Paluds et 3.36 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Henry Bureau à Althen-des-Paluds
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Henry Bureau est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Althen-des-Paluds, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Althen-des-Paluds a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
