159 Route de la Garance, 84210 Althen-des-Paluds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Route de la Garance, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°136 et de n°170 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Route de la Garance, 84210 Althen-des-Paluds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Althen-des-Paluds.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD à 317 mètres
- - Ecole élémentaire SIMONE VEIL à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Route de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 159 Route de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Route de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Route de la Garance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Route de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Route de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Route de la Garance dans son marché local
Prix du 159 Route de la Garance par rapport à la voie
Sur Route de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 159 Route de la Garance se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Route de la Garance par rapport à Althen-des-Paluds et à Vaucluse
À Althen-des-Paluds, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Route de la Garance se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Althen-des-Paluds et -23.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Route de la Garance à Althen-des-Paluds
Le loyer moyen estimé au 159 Route de la Garance est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Althen-des-Paluds, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Althen-des-Paluds a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
