106 Route de Saint Jules, 84210 Althen-des-Paluds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Route de Saint Jules, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°106 bis et de n°29.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Route de Saint Jules, 84210 Althen-des-Paluds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Althen-des-Paluds à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3954 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD à 389 mètres
- - Ecole élémentaire SIMONE VEIL à 578 mètres
Ventes au 106 Route de Saint Jules
Les 7 ventes au 106 Route de Saint Jules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Route de Saint Jules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Route de Saint Jules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Route de Saint Jules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Route de Saint Jules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Route de Saint Jules dans son marché local
Prix du 106 Route de Saint Jules par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 106 Route de Saint Jules se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Route de Saint Jules par rapport à Althen-des-Paluds et à Vaucluse
À Althen-des-Paluds, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Route de Saint Jules se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Althen-des-Paluds et 1.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Route de Saint Jules à Althen-des-Paluds
Le loyer moyen estimé au 106 Route de Saint Jules est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Althen-des-Paluds, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Althen-des-Paluds a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
