271 Rue des Cyprès, 84210 Althen-des-Paluds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°255 et de n°287.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Rue des Cyprès, 84210 Althen-des-Paluds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Althen-des-Paluds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1 parking - 1068 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4290 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD à 596 mètres
- - Ecole élémentaire SIMONE VEIL à 779 mètres
Ventes au 271 Rue des Cyprès
Une vente a été recensée au 271 Rue des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Rue des Cyprès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 271 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 271 Rue des Cyprès se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Rue des Cyprès par rapport à Althen-des-Paluds et à Vaucluse
À Althen-des-Paluds, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Rue des Cyprès se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Althen-des-Paluds et 9.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Rue des Cyprès à Althen-des-Paluds
Le loyer moyen estimé au 271 Rue des Cyprès est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Althen-des-Paluds, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Althen-des-Paluds a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
