29 Rue des Muriers, 84210 Althen-des-Paluds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Muriers, 84210 Althen-des-Paluds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Althen-des-Paluds à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD à 357 mètres
- - Ecole élémentaire SIMONE VEIL à 531 mètres
Ventes au 29 Rue des Muriers
Les 2 ventes au 29 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Muriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 29 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 29 Rue des Muriers se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Muriers par rapport à Althen-des-Paluds et à Vaucluse
À Althen-des-Paluds, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Muriers se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Althen-des-Paluds et 9.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Muriers à Althen-des-Paluds
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Muriers est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Althen-des-Paluds, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Althen-des-Paluds a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
