204 b Avenue de Lançon, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 204 b Avenue de Lançon, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², identique à celui du n°204 a et de n°258.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 b Avenue de Lançon, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ruche à 1358 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 204 b Avenue de Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 204 b Avenue de Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 b Avenue de Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 b Avenue de Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 b Avenue de Lançon dans son marché local
Prix du 204 b Avenue de Lançon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 204 b Avenue de Lançon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 204 b Avenue de Lançon par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 b Avenue de Lançon se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Apt et 33.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 b Avenue de Lançon à Apt
Le loyer moyen estimé au 204 b Avenue de Lançon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 204 b Avenue de Lançon à Apt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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