455 Avenue de Verdun, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6 e et du 0.11 % à celui du n°396.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 455 Avenue de Verdun, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 469 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 544 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 544 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 767 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 455 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 455 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 455 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 455 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 455 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 455 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 455 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 455 Avenue de Verdun se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Avenue de Verdun par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Avenue de Verdun se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Apt et -15.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 455 Avenue de Verdun à Apt
Le loyer moyen estimé au 455 Avenue de Verdun est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Apt a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
