579 b Avenue de Viton, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 579 b Avenue de Viton, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°579 a mais supérieur de 1.64 % à celui du n°603.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 579 b Avenue de Viton, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 455 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 581 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 581 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 579 b Avenue de Viton
Aucune vente n'a été recensée au 579 b Avenue de Viton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 579 b Avenue de Viton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 579 b Avenue de Viton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 579 b Avenue de Viton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 579 b Avenue de Viton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 579 b Avenue de Viton dans son marché local
Prix du 579 b Avenue de Viton par rapport à la voie
Sur Avenue de Viton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 579 b Avenue de Viton se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 579 b Avenue de Viton par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 579 b Avenue de Viton se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Apt et -13.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 579 b Avenue de Viton à Apt
Le loyer moyen estimé au 579 b Avenue de Viton est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Apt a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
