40 Avenue des Druides, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Druides, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°84 b mais inférieur de 1.95 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue des Druides, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jeanne D'arc à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 451 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 159 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Druides, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Druides dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Druides par rapport à la voie
Sur Avenue des Druides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 40 Avenue des Druides se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Druides par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Druides se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Apt et 23.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue des Druides à Apt
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue des Druides est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
