226 a Avenue Eugène Baudouin, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 a Avenue Eugène Baudouin, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°226 e et de n°226 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 a Avenue Eugène Baudouin, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 853 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 712 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 712 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 348 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 226 a Avenue Eugène Baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 226 a Avenue Eugène Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 a Avenue Eugène Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 a Avenue Eugène Baudouin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 a Avenue Eugène Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 a Avenue Eugène Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 a Avenue Eugène Baudouin dans son marché local
Prix du 226 a Avenue Eugène Baudouin par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Baudouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 226 a Avenue Eugène Baudouin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 a Avenue Eugène Baudouin par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 a Avenue Eugène Baudouin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Apt et 29.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 a Avenue Eugène Baudouin à Apt
Le loyer moyen estimé au 226 a Avenue Eugène Baudouin est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
