5 Avenue Normandie Niemen, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°2 k et de n°1 k.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Normandie Niemen, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 447 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 462 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 121 mètres
Ventes au 5 Avenue Normandie Niemen
Les 2 ventes au 5 Avenue Normandie Niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Normandie Niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Normandie Niemen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Normandie Niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Normandie Niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 5 Avenue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 5 Avenue Normandie Niemen se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Normandie Niemen par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Normandie Niemen se situe 41.77 % en dessous de la moyenne de Apt et 60.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Normandie Niemen à Apt
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Normandie Niemen est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
