1 Avenue Normandie Niemen, Bâtiment N 1, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Normandie Niemen, Bâtiment N 1, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 762 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 459 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 461 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Normandie Niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Normandie Niemen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Normandie Niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Normandie Niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 1 Avenue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niemen, Bâtiment N 1, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 1 Avenue Normandie Niemen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Normandie Niemen par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Normandie Niemen se situe 43.77 % en dessous de la moyenne de Apt et 62.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Normandie Niemen à Apt
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Normandie Niemen est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
