425 Avenue Philippe de Girard, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Avenue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°399 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°435.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 425 Avenue Philippe de Girard, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 1030 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 856 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 1030 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 675 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Avenue Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 425 Avenue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Avenue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Avenue Philippe de Girard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°425 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Avenue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Avenue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 425 Avenue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 425 Avenue Philippe de Girard se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue Philippe de Girard par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Avenue Philippe de Girard se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Apt et -5.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 425 Avenue Philippe de Girard à Apt
Le loyer moyen estimé au 425 Avenue Philippe de Girard est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Apt a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
