471 Avenue Philippe de Girard, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 471 Avenue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°461 et de n°435.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 471 Avenue Philippe de Girard, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 1085 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 909 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 1085 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 728 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 471 Avenue Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 471 Avenue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 471 Avenue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 471 Avenue Philippe de Girard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°471 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 471 Avenue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 471 Avenue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Avenue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 471 Avenue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 471 Avenue Philippe de Girard se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Avenue Philippe de Girard par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Avenue Philippe de Girard se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Apt et 30.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 471 Avenue Philippe de Girard à Apt
Le loyer moyen estimé au 471 Avenue Philippe de Girard est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
