3 Chemin des Cyprés, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Cyprés, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Cyprés, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cyprés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Cyprés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Cyprés dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Cyprés par rapport à la voie
Sur Chemin des Cyprés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Chemin des Cyprés se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Cyprés par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Cyprés se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Apt et 2.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Cyprés à Apt
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Cyprés est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 3 Chemin des Cyprés à Apt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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