48 Impasse des 3 Pins, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des 3 Pins, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°78 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Impasse des 3 Pins, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 470 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 470 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des 3 Pins
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des 3 Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des 3 Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des 3 Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des 3 Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des 3 Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des 3 Pins dans son marché local
Prix du 48 Impasse des 3 Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 48 Impasse des 3 Pins se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des 3 Pins par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse des 3 Pins se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Apt et 35.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Impasse des 3 Pins à Apt
Le loyer moyen estimé au 48 Impasse des 3 Pins est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 48 Impasse des 3 Pins à Apt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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