21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche, affiche un prix moyen de 1 481 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 66 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 189 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 189 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche dans son marché local
Prix du 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Apt et 41.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche à Apt
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Raymond Gouinot et Bienvenu Roche est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
