6 Passage du Ballet, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage du Ballet, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage du Ballet, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 589 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 589 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 370 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage du Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage du Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage du Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage du Ballet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Ballet dans son marché local
Prix du 6 Passage du Ballet par rapport à la voie
Sur Passage du Ballet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 6 Passage du Ballet se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Ballet par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage du Ballet se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Apt et 19.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage du Ballet à Apt
Le loyer moyen estimé au 6 Passage du Ballet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 6 Passage du Ballet à Apt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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