197 Quai Général Leclerc, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Quai Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°203 mais identique à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Quai Général Leclerc, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 157 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 157 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 157 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 316 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Quai Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 197 Quai Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Quai Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Quai Général Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Quai Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Quai Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Quai Général Leclerc dans son marché local
Prix du 197 Quai Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 197 Quai Général Leclerc se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Quai Général Leclerc par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Quai Général Leclerc se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Apt et 36.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Quai Général Leclerc à Apt
Le loyer moyen estimé au 197 Quai Général Leclerc est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
