42 Rue du Ballet, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Ballet, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Ballet, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 527 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 527 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 344 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Ballet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 42 Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 42 Rue du Ballet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Ballet par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Ballet se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Apt et 35.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Ballet à Apt
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Ballet est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 42 Rue du Ballet à Apt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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