63 Rue du Ballet, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Ballet, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°57 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Ballet, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 508 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 508 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 350 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Ballet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Ballet dans son marché local
Prix du 63 Rue du Ballet par rapport à la voie
Sur Rue du Ballet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 63 Rue du Ballet se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Ballet par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Ballet se situe 8 % en dessous de la moyenne de Apt et 37.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Ballet à Apt
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Ballet est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
