74 Rue du Septier, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Septier, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°78 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue du Septier, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 397 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 169 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Septier
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Septier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Septier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Septier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Septier dans son marché local
Prix du 74 Rue du Septier par rapport à la voie
Sur Rue du Septier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 74 Rue du Septier se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Septier par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Septier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Apt et 35.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue du Septier à Apt
Le loyer moyen estimé au 74 Rue du Septier est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
