68 Rue Eugène Brunel, 84400 Apt

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €
de 1 337 € à 2 075 €
Indice de confiance3/5

Le 68 Rue Eugène Brunel, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°64 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Apt

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
10 € – 16 €

Rentabilité indicative

9.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

À propos du 68 Rue Eugène Brunel, 84400 Apt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Albertas, dit aussi d'Anne d'Autriche à 33 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Bouquerie à 180 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 350 mètres
  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 253 mètres
  • - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 350 mètres
  • - Ecole maternelle La Ruche à 191 mètres
  • - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 285 mètres

Ventes au 68 Rue Eugène Brunel

Les 2 ventes au 68 Rue Eugène Brunel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
13 avril 2021
48 000 €(1 171 €/m²)
Appart.2 p•41 m²
68 Rue Eugène Brunel, 84400 Apt
Appartement
25 mai 2020
92 500 €(1 476 €/m²)
Appart.2 p•62.65 m²
68 Rue Eugène Brunel, 84400 Apt

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Eugène Brunel

Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Eugène Brunel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.

Appartement
9 septembre 2022
120 460 €(2 317 €/m²)
Appart. (2 lots)1 p•52 m²
43 Rue Eugène Brunel, 84400 Apt
Appartement
26 juillet 2024
95 000 €(1 418 €/m²)
Appart.2 p•66.98 m²
140 Rue de la République, 84400 Apt
Appartement
2 août 2023
80 000 €(1 601 €/m²)
Appart.1 p•49.98 m²
140 Rue de la République, 84400 Apt
Appartement
27 mars 2020
45 000 €(900 €/m²)
Appart.1 p•50 m²
140 Rue de la République, 84400 Apt
Appartement
23 juillet 2024
100 000 €(1 163 €/m²)
Appart.4 p•86 m²
33 Rue Eugène Brunel, 84400 Apt
Appartement
17 décembre 2019
60 200 €(1 115 €/m²)
Appart.2 p•54 m²
33 Rue Eugène Brunel, 84400 Apt
Appartement
18 février 2021
100 000 €(1 408 €/m²)
Appart.3 p•71 m²
14 Rue d'Estienne d'Orves, 84400 Apt
Appartement
7 avril 2020
102 000 €(1 500 €/m²)
Appart.3 p•68 m²
14 Rue d'Estienne d'Orves, 84400 Apt
Appartement
13 juin 2022
40 000 €(1 176 €/m²)
Appart.2 p•34 m²
92 Rue du Septier, 84400 Apt
Appartement
8 avril 2022
95 000 €(2 969 €/m²)
Appart.3 p•32 m²
92 Rue du Septier, 84400 Apt
Appartement
27 mars 2020
30 000 €(857 €/m²)
Appart.2 p•35 m²
22 Rue Eugène Brunel, 84400 Apt
Appartement
11 décembre 2019
35 000 €(1 002 €/m²)
Appart.2 p•34.93 m²
22 Rue Eugène Brunel, 84400 Apt
Appartement
14 décembre 2020
65 600 €(1 562 €/m²)
Appart.1 p•42 m²
102 Rue du Septier, 84400 Apt
Appartement
28 novembre 2019
30 000 €(714 €/m²)
Appart.1 p•42 m²
102 Rue du Septier, 84400 Apt
Appartement
28 juillet 2020
25 000 €(1 000 €/m²)
Appart.1 p•25 m²
117 Rue de la République, 84400 Apt
Appartement
8 novembre 2019
65 000 €(1 525 €/m²)
Appart.3 p•42.63 m²
117 Rue de la République, 84400 Apt
26 janvier 2024
120 000 €(1 935 €/m²)
Maison4 p•62 m²
87 Rue des Marchands, 84400 Apt
Appartement
29 septembre 2022
90 000 €(1 470 €/m²)
Appart.2 p•61.22 m²
19 Rue de la Cathedrale, 84400 Apt
Appartement
30 avril 2020
72 000 €(1 059 €/m²)
Appart. (2 lots)3 p•68 m²
20 Rue de la Juiverie, 84400 Apt
Appartement
30 avril 2025
178 590 €(1 857 €/m²)
Appart.4 p•96.15 m²
99 Rue de la République, 84400 Apt

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue Eugène Brunel dans son marché local

Prix du 68 Rue Eugène Brunel par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Brunel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 68 Rue Eugène Brunel se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Eugène Brunel par rapport à Apt et à Vaucluse

À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Eugène Brunel se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Apt et 27.56 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Eugène Brunel à Apt

Le loyer moyen estimé au 68 Rue Eugène Brunel est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vacon, 84400 Apt(1,479 €)
Rue d'Estienne d'Orves, 84400 Apt(1,754 €)
Place Jules Ferry, 84400 Apt(1,487 €)
Place Carnot, 84400 Apt(1,676 €)
Rue du Septier, 84400 Apt(1,620 €)

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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 68 Rue Eugène Brunel à Apt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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